Коммерческая недвижимость

Главная страница » Коммерческая недвижимость »

"Могу вас порадовать, у меня в кармане лежит наднациональная валюта, которую мне положили в качестве подарка. Это одна единица, тестовый экземпляр, который называется "международная валюта" - united future world currency. Вот она, ее можно посмотреть и потрогать" , - сказал президент России, достав из кармана пробный экземпляр наднациональной валюты и продемонстрировав его всем желающим. 
* * *

 Учитывая, что в настоящее время доверие к финансовым инструментам инвестирования подорвано, а банковский сектор переживает период кризиса, все большее количество инвесторов обращают взоры на перспективные рынки недвижимости. 
Будем называть вещи своими именами: обрушение доллара, отказ от него США и превращение его в прах неизбежно. Неизбежность эта определена тем, что нынешняя финансовая система построена по принципу пирамиды. Вопрос обрушения пирамиды - вопрос нескольких месяцев. 
Произойдет это неожиданно для всех, кроме руководителей этой пирамиды. В один день, все превратится в прах. 
Одновременно рухнут евро, рубль и т.д. 
Так как евро - это резервная валюта, то по ней будет отказ от приема или существенное ограничение приема евро как платежного средства, особенно происходящих из-за границ ЕС. 
Когда у всех практически исчезнут деньги, начнется строительство новой мировой экономической системы.
И лидерами станут те, кто овладеет самыми прибыльными активами (недвижимостью, реальными предприятиями и т.д.). Они быстрее всех встроятся в новую экономическую систему, выживут, и станут зарабатывать новые деньги.
Как сохранить деньги тем, у кого есть некие сбережения?

Недвижимость не подвержена девальвации в отличие от денег. И вполне реально найти такие рынки недвижимости, которые пока не проявлены. Это рынки, где система кредитования строительства не приняла таких угрожающе огромных размеров, как в РФ, США и в др. странах. Это рынки, где застройщики строят на свои, а не на 90 % заемных денег. Самым перспективным рынком, на наш взгляд, является рынок недвижимости Сербии.

Мы имеем полное право это утверждать, так как специалисты нашей компании более двадцати лет занимаются оценкой рисков и страхованием.
Попробуем подкрепить это утверждение некоторыми экономическими выкладками:
Инвестиции в Сербию

Сербия: пресс релиз Raiffeisen Investment AG 

Компания Кралевский Град имеет честь предложить Вам несколько вариантов проектов со- инвестирования и инвестирования в недвижимость Сербии. Инвесторам мы готовы предложить весь спектр услуг – от разработки бизнес-планов, проектирования, легализации и строительства до полной реализации инвестиционных проектов. 
То есть весь комплекс услуг по реализации всех стадий развития проектов недвижимости - от идеи до управления готовым объектом. Часть сельских домов и земельных участков под строительство уже выкуплены нашей фирмой. 

Инвестиции в недвижимость Сербии

Предлагаем к реализации действующий бизнес: кафе, шашлычная, розничная торговля, вспомогательные объекты и земельный участок площадью 1 га под торгово-развлекательную застройку. Недвижимость (см. фото) находится в городе Кралево, жилой район Змаевац, в двух километрах от центра города на берегу реки Рыбница. Земельный участок идеально подходит для строительства базы отдыха, мини гостиницы, ресторана, SPA-центра. Фото галерея этого объекта недвижимости.

Инвестиционная привлекательность этого объекта:

Рашский округ славится своими реками и минеральными источниками, чистотой девственной природой, горнолыжными курортами Гоч и Капаоник, а также знаменит историческими, национальными и культурными достопримечательностями.

Хорошо развит туристический сервис. В Кралево и окрестностях много санаториев: Врнячка Баня, Богутовацка Баня, Матарушка Баня, и др.

Помимо подбора и продажи собственных объектов недвижимости в Сербии, мы окажем содействие:

- в сопровождении сделки;

- в правовой поддержке;

- в разработке схемы оптимизации расчетов;

- в открытии фирмы на территории Рашского округа;

- в формировании земельной и строительной документации;

- в строительстве домов «под ключ».

Основные направления деятельности компании Кралевский Град:

• Инвестиционный консалтинг - профессиональные рекомендации в вопросах инвестиций, основанные на тщательном анализе рынка недвижимости, развитие территорий и объектов недвижимости в Сербии. 
• Управление инвестиционным Проектом в сфере недвижимости (девелопмент):

- выбор экономически эффективного проекта;

- получение всех необходимых разрешений на его реализацию от органов власти;

- определение условий привлечения инвестиций в коммерческую недвижимость;

- отбор Подрядчиков, финансирование их деятельности, контроль за исполнением Работ;

- реализация созданного Объекта недвижимости или передача его в эксплуатацию Заказчику.

Практически всегда перед инвестором встает вопрос управления рисками в процессе исполнения того или иного строительного проекта. И самым главным вопросом здесь, на наш взгляд, является отсутствие проводника на местном рынке недвижимости. Обращение в компанию Кралевский Град - это прекрасная возможность для реализации Ваших инвестиционных проектов на территории Сербии. Все объекты недвижимости Мы продаём без посредников, без дополнительных комиссий, из первых рук, от собственника. Республика Сербия - идеальное место для приобретения недвижимости.

О получении вида на жительство 
Если Вы купили в Сербии недвижимость, то документ о собственности дает право проживания на территории республики Сербия для покупателя и всех членов его семьи. Основанием для получения вида на жительство является свидетельство собственника на недвижимость на территории Сербии. 
Или документы подтверждающие, что вы являетесь учредителем предприятия в Сербии и исправно платите налоги. 
Кроме того, между нашими странами налажена схема оформления проживающими в Сербии российскими гражданами своих трудовых (или по старости) пенсий, не выезжая в Россию. Всю необходимую российским гражданам правовую помощь и защиту своих законных интересов они могут получить по линии консульской службы Посольства России в Республике Сербии.

По вопросам инвестиций в недвижимость Сербии обращайтесь на наш почтовый ящик (письмом с пометкой "инвестиции") или по телефону в Петербурге + 7 904 609 4429

* * * 

Коммерческая недвижимость в Сербии

Продается коммерческая недвижимость в центральной Сербии, город Кралево: Два отдельно стоящих здания общей площадью 2600 (2 х 1300) квадратных метров. Соседей - нет. Габариты каждого здания: ширина 16,5метров, длина 80 метров и высота 6 метров. Материал стен – кирпич. Крыша -  сэндвич панель с термоизоляцией и покрыта алюминием. Комплекс зданий расположен на земельном участке  площадью 100 соток, в 50 метрах от автомагистрали в 3 километрах от города. Автомагистраль соединяет Белград с Македонией и Грецией. Все коммуникации: электричество, газ, вода, канализация. Вся недвижимость в отличном состоянии, собственность 100%. Идеальная позиция для Вашего бизнеса: организации производства, завода, склада и т.п. в стратегическом месте - центре Европы.

Центрально-Европейское соглашение о свободной торговле (CEFTA) обеспечило свободный доступ на рынок более чем 29 млн. участникам, а Стабилизационное соглашение о сотрудничестве (SAA), в свою очередь, обеспечило безопасность иностранным и национальным инвесторам в Сербии. Между Сербией и Россией заключен Договор о свободной торговле, который распространяется на 150 млн. участников. Цена 500 тысяч евро. Телефон в Сербии: 381-656-169166  Телефон в России: +7 904-609-4429

Продается здание

Продается новое здание - действующий ресторан в Сербии, в городе Кралево, центр. Площадь здания 600 квадратных метров, 2-3 этажное. Залы ресторана отделаны мрамором. Дополнительно и бесплатно: мебель, кухонное и хозяйственное оборудование.
То есть по сути - продается готовый ресторанный бизнес. Цена 105 000 (сто пять тысяч) евро.
тел. в Петербурге +7 904-609-4429

Продается имение
Продается имение - поместье в селе Лопатница, 27 километров от города Кралева, Сербия. Земля расположена в Экологическом центре Лопатница, рядом с курортом Богутовацка Баня. Река Лопатница является наиболее чистой рекой в Сербии, река снабжает водой город Кралево. В имении имеется открытый доступ к воде, налажен спуск к реке Лопатница. 
На территории имения посажено и выросло более 150 деревьев ореха, а рядом с имением растет граб, бук и дуб.
Площадь земельного участка 3,3 гектара. Фото
Имение продается одному хозяину - в одни руки. Имение идеально подходит для сооружения рыбарни (разведения рыбы) т.к. проток воды по данным гидротехнических изысканий составляет 2,5 кубических метра в секунду. По проекту можно построить рыбарню (рыбоводческое хозяйство) с площадью водной поверхности от 2500 до 4000 квадратных меторов. 
Имение идеально подходит для строительства базы отдыха, экотуризма, экологической деревни и т.п. 
Хозяин - один, собственность 100%.  Тел. в Петербурге +7 904 609 4429

Продаётся здание

Продаётся здание в центре Кралево, Сербия. Площадь 500 кв. метров, все коммуникации. Связь, интернет. Под офис банка, фирмы. Цена - по договору. Тел. в России + 7 904 609 4429 или на нашу почту.

Главная страница » Коммерческая недвижимость »